블루프린트 · cahbi https://cahbi.com/ko/theblueprint/ 브로커이자 수석 대출 담당자 John Palmer가 전하는 캘리포니아 주택 구입 안내서 열 편. 돈이 먼저, 사람이 그다음, 절차는 세 번째입니다. ko Mon, 17 Aug 2026 00:00:00 GMT 매물보다 대출이 먼저입니다 https://cahbi.com/ko/theblueprint/start-with-the-loan-not-the-listing/ https://cahbi.com/ko/theblueprint/start-with-the-loan-not-the-listing/ 캘리포니아 주택 구매자가 자주 하는 실수, 그리고 제가 권하는 순서를 말씀드립니다. 융자가 먼저, 그다음이 에이전트, 집은 마지막입니다. John Palmer Mon, 17 Aug 2026 00:00:00 GMT 집을 살 때 신용 점수는 실제로 이렇게 쓰입니다 https://cahbi.com/ko/theblueprint/how-credit-scores-get-used/ https://cahbi.com/ko/theblueprint/how-credit-scores-get-used/ 대출 기관은 3사 통합 신용 보고서와 중간 FICO 점수를 사용합니다. 앱 점수도, 평균도 아닙니다. 그 숫자가 무엇을 좌우하는지 알려 드립니다. John Palmer Mon, 17 Aug 2026 00:00:00 GMT 캘리포니아에서 다운페이먼트로 실제 필요한 것 https://cahbi.com/ko/theblueprint/what-you-need-for-a-down-payment/ https://cahbi.com/ko/theblueprint/what-you-need-for-a-down-payment/ 캘리포니아의 FHA, 컨벤셔널, 하이 밸런스, 점보, VA 최소 다운페이먼트, 그리고 많은 분들이 계획에서 빠뜨리는 모기지 보험 이야기입니다. John Palmer Mon, 17 Aug 2026 00:00:00 GMT 캘리포니아 클로징 비용, 한 줄 한 줄 https://cahbi.com/ko/theblueprint/closing-costs-line-by-line/ https://cahbi.com/ko/theblueprint/closing-costs-line-by-line/ 캘리포니아 클로징 정산서의 각 수수료가 실제로 무엇에 대한 비용인지, 그리고 오퍼를 쓰기 전에 내 숫자를 서면으로 받는 방법을 알려 드립니다. John Palmer Mon, 17 Aug 2026 00:00:00 GMT 이제 에이전트 보수는 누가 내나요, 그리고 왜 대화가 필요한가요 https://cahbi.com/ko/theblueprint/who-pays-your-agent/ https://cahbi.com/ko/theblueprint/who-pays-your-agent/ 2024년 8월에 규정이 바뀌었습니다. 바이어 에이전트 보수는 협상 대상이고, 내 에이전트와 서면으로 합의하며, 더 이상 MLS에 게시되지 않습니다. John Palmer Mon, 17 Aug 2026 00:00:00 GMT 부동산 에이전트와 대출 기관을 인터뷰하는 방법 https://cahbi.com/ko/theblueprint/interview-your-agent-and-lender/ https://cahbi.com/ko/theblueprint/interview-your-agent-and-lender/ 두 사람 모두 여러분을 위해 일하며, 둘 다 신중히 선택해야 합니다. 캘리포니아에서 에이전트와 대출 기관을 고용하기 전에 제가 던질 질문들입니다. John Palmer Mon, 17 Aug 2026 00:00:00 GMT 오퍼 수락부터 열쇠까지, 에스크로에서 벌어지는 일 https://cahbi.com/ko/theblueprint/from-offer-to-keys-escrow/ https://cahbi.com/ko/theblueprint/from-offer-to-keys-escrow/ 완전히 체결된 계약서부터 등기까지, 캘리포니아 에스크로에서 실제로 진행되는 일을 순서대로 한 단계씩 짚어 드립니다. John Palmer Mon, 17 Aug 2026 00:00:00 GMT 캘리포니아에서 주택 인스펙션을 건너뛰지 마세요 https://cahbi.com/ko/theblueprint/never-skip-the-home-inspection/ https://cahbi.com/ko/theblueprint/never-skip-the-home-inspection/ 매도인이 정직해도 캘리포니아 주택 인스펙션이 중요한 이유, 그리고 컨틴전시 기간 안에 보고서를 다루는 방법을 알려 드립니다. John Palmer Mon, 17 Aug 2026 00:00:00 GMT 월 상환액에 영향을 주는 캘리포니아의 비용들 https://cahbi.com/ko/theblueprint/california-costs-that-change-your-payment/ https://cahbi.com/ko/theblueprint/california-costs-that-change-your-payment/ 캘리포니아에서 재산세, 주택 보험, HOA 관리비는 매물마다 다릅니다. 오퍼를 넣기 전에 그 집의 진짜 비용을 알아내는 방법을 알려 드립니다. John Palmer Mon, 17 Aug 2026 00:00:00 GMT 타이틀 보험과 에스크로, 무엇에 돈을 내는 걸까요 https://cahbi.com/ko/theblueprint/title-insurance-and-escrow/ https://cahbi.com/ko/theblueprint/title-insurance-and-escrow/ 소유권의 하자란 무엇인지, 타이틀 보험이 왜 앞이 아니라 뒤를 보는지, 그리고 캘리포니아 에스크로 담당자가 실제로 해 주는 일을 알려 드립니다. John Palmer Mon, 17 Aug 2026 00:00:00 GMT