من الموافقة المسبقة إلى إتمام الشراء. مكالمة واحدة.

“كانت هذه أول مرة أشتري فيها منزلاً، وشعرت بتوتر شديد حيال ما إذا كان بإمكاني فعلاً تحمل تكلفته. بدلاً من أن يدفعني ببساطة إلى إتمام صفقة بيع، جلس John معي وحسبنا الأرقام معاً. ولأنه يتولى أيضاً إعداد قروض المنازل، شرح لي ما هي نسبة الدين إلى الدخل وكيف يقرر مكتتبو القروض ما إذا كان دخل المشتري كافياً للتأهل. قدم لي شرحاً بطيئاً جداً لكنه مفصل. عندما استطعت أن أرى بنفسي أنني سأكون بخير، شعرت عندها أنه ينبغي لنا المضي قدماً. لم يكن هناك أي ضغط قط لفعل أي شيء، وأنا أعرف يقيناً أنه لو لم يعتقد John أن إقدامي على الشراء سيكون آمناً لي، لقال لي ذلك بصراحة.”

“ساعدنا John الآن في عملية الشراء رقم 3 خلال 20 عاماً الماضية. كانت كل مرة سهلة جداً ومن دون أي خلل. تولى John التمويل أيضاً، لذلك كان لدينا شخص واحد يمكنه تمثيلنا بصفته وكيلاً عقارياً وكذلك مسؤول قروض أول. كان هذا مهماً جداً لنا لأننا كنا مشغولين جداً بالعمل ولم يكن لدينا وقت للتنقل في كل مكان. كان John يحضر لنا كل شيء دائماً، إما شخصياً أو عبر البريد الإلكتروني. حتى إنه رتب مجيء كاتب عدل متنقل إلى منزلنا. كانت الخدمة من الدرجة الأولى، وكان John موجوداً دائماً من أجلنا في كل خطوة من الطريق.”

“عندما قدمنا العرض، كانت هناك بضعة عروض أخرى، لكن John أخبر وكيل البائع بأنه سيتولى إعداد قرضنا، وأن مكتتب القرض لديه كان قد راجعه بالفعل. تميز عرضنا بسبب التواصل بين John ووكيل البائع. بعد يومين تقريباً، عرفت أن عرضنا قد قُبل. كنت سعيدة جداً، لأن هناك عروضاً أخرى وقد اختاروا عرضي.”

“عندما اشترينا شقتنا عند الشاطئ، كنا لا نزال نعيش على الساحل الشرقي، لذلك تطلب تنسيق الشراء في كاليفورنيا عملاً إضافياً. كان John يعرف تماماً كيف يحقق ذلك من دون أي مشكلات. ببساطة، لم يكن من الممكن أن نحظى بتجربة أفضل. إذا مثلك John في شراء منزل، فستكون سعيداً جداً به.”

“كان أول منزل اشتريناه مع John في خضم أكبر سوق للبائعين في التاريخ، وكان من شبه المستحيل قبول أي عرض. ظلت الأسعار تخرجنا من المنافسة. كان من السهل جداً على John أن يطلب منا ببساطة تقديم عرض سخيف، لكنه أصر على أن نتحلى بالصبر. توصلنا أخيراً إلى صفقة لشراء منزل جميل بسعر كنا مرتاحين له. لم نضطر إلى دفع مبلغ زائد. سنستعين دائماً بـJohn في كل ما يتعلق بشراء منزل أو بيعه، وكذلك في الحصول على قرض سكني.”

“كان John على دراية بالإرشادات التي سيستخدمها مكتتب القرض. كان حساب دخلي كميكانيكي سيارات مع العمل الإضافي أصعب قليلاً، لكن عندما أعطيته قسائم راتب لسنة كاملة، تمكن من توثيق عملي الإضافي لمكتتب القرض. ما زلت اليوم أعيش في المنزل نفسه مع عائلتي. نحن سعداء جداً بامتلاك منزلنا.”

“اشتريت الآن منزلي الثاني، وكان John يمثلني بصفته وسيطي في كل مرة. كنت دائماً شديدة الحذر في شؤون أعمالي، ولا سيما عند شراء منزل. بعد أن استعنت بـJohn في عملية الشراء الأولى، لم يكن هناك أي شك في أنه إذا اشتريت منزلاً ثانياً يوماً ما، فسيحصل John على المهمة. نادراً جداً ما تقابل شخصاً تعرف ببساطة أنك تستطيع الوثوق به. John شخص يمكنني الاعتماد عليه دائماً.”

“لا يوجد أي وكيل عقاري آخر قد نفكر يوماً في الاستعانة به غير John. تعامل مع معاملتنا باحتراف حقيقي، ولم تكن هناك أي مشكلة قط في إتمامها في موعدها.”

“استعنت بـJohn لبيع منزلنا وكذلك لشراء المنزل الذي أعيش فيه حالياً. جرت عملية البيع خلال دورة هبوط في السوق، ومع ذلك تلقينا عرضاً مؤاتياً جداً وقبلناه. كان المنزل الذي اشتريناه بعد ذلك في حي رائع. إضافة إلى ذلك، تولى John إعداد قرض منزلنا. نحن سعداء جداً بالخدمة التي تلقيناها، وعلى مر السنين أصبحنا أصدقاء جيدين جداً.”

“كان لدي الكثير من أعمال الصيانة المؤجلة التي كان لا بد من معالجتها لجذب المشتري المناسب. وجد John بالضبط نوع المشتري الذي كنا نحتاج إليه في سوق بطيئة. كما وجد لي منزلاً جميلاً من طابق واحد. أحب منزلي الجديد، وأنا سعيد جداً لأن John استطاع مساعدتي. كان لا بد من التعامل مع كل شيء من دون أي أخطاء. كان هناك الكثير على المحك إذا لم تسر الأمور تماماً كما خطط John. لقد حقق ذلك.”

“تطلب إعداد قرض يناسبنا شخصاً لديه معرفة حقيقية بالإقراض وفهم لإرشادات الاكتتاب. بدأ John العمل فوراً. راجع كل مستند مالي أرسلناه إليه، بما في ذلك ضرائب الشركات والضرائب الشخصية والمسائل المتعلقة بشركاء الأعمال. بعد نحو أسبوعين، أصبح لديه خطة ومقترح أخذهما إلى مكتتب القرض لديه.”

“قبل بضع سنوات اشتريت منزلي الأول. لم أكن متأكداً تماماً مما إذا كان لدينا ما يكفي من المال وما إذا كنا نستطيع تحمل الدفعة الشهرية. كان John متعاوناً جداً، بل ساعدنا في بعض التكلفة حتى نتمكن من توفير بعض المال ونكون بخير بعد إتمام الصفقة. نحن سعداء جداً بـJohn وسنسعد بالتوصية به لأصدقائنا وعائلتنا.”

“اشترينا وبعنا 4 منازل وكان John وكيلنا العقاري. ومنذ ذلك الحين، أصبحنا أصدقاء مقربين جداً، وكثيراً ما نجد وقتاً للخروج لتناول العشاء أو اللقاء في منزلي لتناول وجبة أعدتها العائلة. إلى كل من يفكر في شراء منزل، أرجو أن تسدي لنفسك معروفاً وتتصل بـJohn. إنه رائع.”