Wir begleiten Sie durch jeden Schritt. In klarer Sprache, mit einem transparenten Prozess und klaren nächsten Schritten.
Dauert etwa fünf Minuten. Wir begleiten Sie dabei.
Für Käufer in ganz Kalifornien · Ansässig in Südkalifornien
John Palmer · Immobilienmakler & Broker · Sr. Loan OfficerCA DRE 010-55719 · NMLS 240187
Für wen wir da sind
Ob Sie Ihr erstes Zuhause kaufen, den nächsten Schritt machen oder nach Kalifornien ziehen: Sie verdienen einen Fürsprecher, der nur für Sie arbeitet.
Erstkäufer
Erstkäufer in Kalifornien. Der Prozess kann überwältigend wirken. Wir machen jeden Schritt verständlich.
“Wir machen das Komplexe einfach, damit Ihr erstes Zuhause nicht Ihre schwerste Entscheidung sein muss.”
Der nächste Schritt nach oben
Sie kennen die Grundlagen, aber der kalifornische Markt hat sich verändert. Sie brauchen Strategie, Timing und einen koordinierten Verkaufs- und Kaufplan, keinen Makler von der Stange.
“Sie kennen den Ablauf. Machen Sie es jetzt klüger, mit einem Fürsprecher, der den kalifornischen Markt kennt.”
“Ich habe mit John unser Haus verkauft und auch das Haus gekauft, in dem ich heute wohne. Der Verkauf fiel in eine schwache Marktphase, und trotzdem haben wir ein sehr gutes Angebot bekommen, das wir angenommen haben. Das Haus, das wir dann gekauft haben, lag in einer fantastischen Nachbarschaft. Außerdem hat John unser Immobiliendarlehen geschrieben. Wir sind mit dem Service sehr zufrieden, und über die Jahre sind wir sehr gute Freunde geworden.”
“Bei mir war viel aufgeschobene Instandhaltung nachzuholen, damit sich der richtige Käufer findet. In einem langsamen Markt hat John genau die Art von Käufer gefunden, die wir gebraucht haben. Er hat mir außerdem ein wunderschönes ebenerdiges Haus gefunden. Ich liebe mein neues Zuhause und bin sehr froh, dass John mir helfen konnte. Alles musste ohne Fehler laufen. Es stand zu viel auf dem Spiel, wenn es nicht genau so gelaufen wäre, wie John es geplant hat. Er hat es möglich gemacht.”
Unsere Kunden haben in ihren eigenen Worten erzählt. Hier lesen Sie eine Übersetzung des ursprünglichen Wortlauts.
Umzug nach Kalifornien
Umzug innerhalb Kaliforniens oder aus einem anderen Bundesstaat. In beiden Fällen brauchen Sie eine vertrauenswürdige Stimme vor Ort, die den Markt kennt und sich Ihrem Tempo anpasst.
“Sie ziehen nach Kalifornien? Wir sind Ihre Augen, Ohren und Ihr Fürsprecher vor Ort.”
So funktioniert's
Fünf Schritte vom Antrag bis zum Schlüssel. Wir begleiten Sie durch jeden einzelnen.
Ein kurzes Aufnahmeformular. Erzählen Sie uns von Ihren Zielen, Ihrem Zeitplan und wo Sie gerade stehen. Dauert etwa fünf Minuten, ganz unverbindlich.
Wir prüfen Ihre Unterlagen und ermitteln Ihre Kaufkraft. Eine klare Antwort in 24–48 Stunden.
Laden Sie Ihre Unterlagen sicher über Ihr Portal hoch. Wir erklären Ihnen jedes Dokument, das Sie brauchen.
Wenn Sie sich qualifizieren, kann John eine schriftliche Vorabgenehmigung ausstellen oder die nächsten Schritte erläutern, bevor eine ausgestellt werden kann. Bei einigen konventionellen Darlehensvorgängen kann diese Prüfung durch Ergebnisse des Fannie Mae Desktop Underwriter (DU) unterstützt werden. DU-Ergebnisse sind keine endgültige Darlehensgenehmigung.
Vertreten und vorbereitet können Sie schnell handeln, wenn das richtige Zuhause auftaucht. Vom Angebot über Escrow bis zum Schlüssel kümmert sich John um den Rest.
Unsere Loyalität ist ungeteilt. Jede Entscheidung, jede Empfehlung, jede Verhandlung. In Ihrem Interesse, nicht im Interesse des Verkäufers, nicht im Interesse des Kreditgebers. In Ihrem.
John betreut beide Seiten Ihrer Transaktion: das Zuhause und das Darlehen. Keine Übergaben zwischen Maklern und Kreditgebern. Eine Fachperson, bei jedem Schritt.
Wir arbeiten für den Käufer, Punkt. Da Ihr Zuhause und Ihr Darlehen in einem koordinierten Prozess betreut werden, bleibt die Transaktion in Bewegung, ohne die Verzögerungen und Lücken, die beim Jonglieren zwischen separaten Maklern und Kreditgebern entstehen.
Immobilien haben genug Fachjargon. Wir erklären jeden Schritt in klarer, verständlicher Sprache. Klare Zeitpläne, ein transparenter Prozess, jeder Schritt erklärt.
Bei einigen qualifizierten Käufern mit konventionellem Darlehen kann die Prüfung der Vorabgenehmigung durch Ergebnisse des Fannie Mae Desktop Underwriter (DU) unterstützt werden. DU-Ergebnisse sind keine endgültige Darlehensgenehmigung.
Ihr Broker
Immobilienmakler & Broker · Sr. Loan Officer
CA DRE 010-55719 · NMLS 240187
Für Käufer in ganz Kalifornien · Ansässig in Südkalifornien
John Palmer hilft kalifornischen Käufern seit 36 Jahren, sich in einem der komplexesten Immobilienmärkte des Landes zurechtzufinden. Er besitzt sowohl eine Immobilien-Broker-Lizenz als auch eine Loan-Officer-Lizenz und betreut daher das Zuhause und das Darlehen. Direkter Kontakt. Keine blinden Übergaben. Eine Fachperson, die Ihnen gegenüber verantwortlich ist.
Seine Arbeitsweise ist bewusst anders. Bei einigen konventionellen Darlehensvorgängen nutzt John Ergebnisse des Fannie Mae Desktop Underwriter (DU), um die Prüfung Ihrer Vorabgenehmigung zu unterstützen. DU-Ergebnisse sind keine endgültige Darlehensgenehmigung, aber sie helfen Ihnen, ein stärkeres Angebot abzugeben.
Immobilienmakler & Broker und Sr. Loan Officer. Eine Fachperson. Eine Beziehung. Von Anfang bis Ende.
36 Jahre Vertretung von Käufern in ganz Kalifornien. John hat jede Marktlage erlebt, die es gibt.
John kann bei einigen konventionellen Darlehensvorgängen Ergebnisse des Fannie Mae Desktop Underwriter (DU) nutzen, um die Prüfung Ihrer Vorabgenehmigung zu unterstützen. DU-Ergebnisse sind keine endgültige Darlehensgenehmigung. Keine unverbindliche Vorqualifizierung.
Kundenstimmen
Das sind Kunden von John, die ihre eigene Erfahrung schildern. Die Situation jedes Käufers ist anders.
Unsere Kunden haben in ihren eigenen Worten erzählt. Hier lesen Sie eine Übersetzung des ursprünglichen Wortlauts.
“Ich habe zum ersten Mal ein Haus gekauft und war sehr nervös, ob ich mir das wirklich leisten kann. Statt mich einfach in einen Kauf zu drängen, hat John sich mit mir hingesetzt und wir haben die Zahlen gemeinsam durchgerechnet. Weil er auch Immobiliendarlehen vergibt, hat er mir erklärt, was eine Schuldenquote ist und wie Underwriter entscheiden, ob ein Käufer genug Einkommen hat, um sich zu qualifizieren. Er hat es mir sehr langsam, aber sehr genau erklärt. Als ich selbst sehen konnte, dass es für mich gut ausgeht, da hatte ich das Gefühl, dass wir es angehen sollten. Es gab nie irgendeinen Druck, und ich weiß ganz sicher: Hätte John gedacht, dass mein Kauf nicht sicher ist, hätte er es mir offen gesagt.”
“John hat uns jetzt bei unserem 3. Kauf in den letzten 20 Jahren geholfen. Jedes Mal war es sehr einfach und ohne jede Panne. John hat auch die Finanzierung übernommen, wir hatten also eine Person, die uns als Immobilienmakler und zugleich als Senior Loan Officer vertreten konnte. Das war uns sehr wichtig, weil wir beruflich sehr eingespannt waren und keine Zeit hatten, überall hinzufahren. John hat uns immer alles gebracht, entweder persönlich oder per E-Mail. Er hat sogar einen mobilen Notar organisiert, der zu uns nach Hause kam. Der Service war erstklassig, und John war bei jedem Schritt für uns da.”
“Als wir das Angebot abgegeben haben, gab es noch ein paar andere Angebote, aber John hat dem Makler der Verkäuferseite gesagt, dass er unser Darlehen schreiben wird und dass sein Underwriter es bereits geprüft hat. Unser Angebot ist durch die Kommunikation zwischen John und dem Makler der Verkäuferseite herausgestochen. Ein paar Tage später habe ich erfahren, dass unser Angebot angenommen wurde. Ich habe mich so gefreut, denn es gab andere Angebote und sie haben meines gewählt.”
Jeder Vorgang ist anders. Ergebnisse des Desktop Underwriter sind keine endgültige Darlehenszusage.
John Palmer · Immobilienmakler & Broker · Sr. Loan Officer
CA DRE 010-55719 · NMLS 240187
Wissen für Käufer
Sie stammen von John Palmer, Broker und leitender Kreditberater in Kalifornien mit 36 Jahren Erfahrung in diesem Markt, und folgen dem Kauf in der Reihenfolge, in der er wirklich passiert: erst das Geld, dann die Menschen, dann der Ablauf.
In verständlicher Sprache geschrieben. Jeweils etwa sieben Minuten.
Eine klare Antwort in 24–48 Stunden. Eine Fachperson vom ersten Anruf bis zum Abschluss. Klare Sprache bei jedem Schritt.
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