Végigkísérjük az úton. Közérthetően, átlátható folyamattal és világos következő lépésekkel.
Körülbelül öt percet vesz igénybe. Végigkísérjük rajta.
Vevőket szolgálunk ki egész Kaliforniában · Székhelyünk Dél-Kaliforniában
John Palmer · Ingatlanközvetítő és bróker · Vezető hitelügyintézőCA DRE 010-55719 · NMLS 240187
Kiknek segítünk
Akár első otthonát vásárolja, akár nagyobbra vált, akár Kaliforniába költözik, megérdemel egy szószólót, aki csak Önért dolgozik.
Első otthonvásárló
Először vásárol otthont Kaliforniában. A folyamat nyomasztónak tűnhet. Mi minden lépést világossá teszünk.
“A bonyolultat egyszerűvé tesszük, hogy az első otthona ne a legnehezebb döntése legyen.”
Nagyobb otthonba lépő vevő
Ismeri az alapokat, de a kaliforniai piac megváltozott. Stratégiára, jó időzítésre és összehangolt eladási-vásárlási tervre van szüksége, nem egy uniformizált ügynökre.
“Ön már átment ezen. Most csinálja okosabban, egy olyan szószólóval, aki ismeri a kaliforniai piacot.”
“Johnnal adtam el az otthonunkat, és vele vásároltam meg azt a házat is, amelyben most élek. Az eladás a piac gyenge időszakára esett, mégis nagyon kedvező ajánlatot kaptunk, amit el is fogadtunk. A ház, amit ezután vettünk, egy fantasztikus környéken volt. Ráadásul a lakáshitelünket is John intézte. Nagyon elégedettek vagyunk a kapott kiszolgálással, és az évek során nagyon jó barátok lettünk.”
“Rengeteg elhalasztott karbantartás gyűlt össze, amit rendbe kellett tenni, hogy vonzza a megfelelő vevőt. Egy lassú piacon John pontosan olyan vevőt talált, amilyenre szükségünk volt. Talált nekem egy gyönyörű, földszintes házat is. Nagyon szeretem az új otthonomat, és nagyon örülök, hogy John segíteni tudott. Mindent hiba nélkül kellett lebonyolítani. Túl sok forgott kockán, ha nem pontosan úgy alakul, ahogyan John eltervezte. Ő megvalósította.”
Ügyfeleink a saját szavaikkal beszéltek. Amit itt olvas, az az eredeti megfogalmazás fordítása.
Kaliforniába költöző
Kalifornián belül költözik, vagy másik államból érkezik. Bárhogy is, egy megbízható helyi hangra van szüksége, aki ismeri a piacot és az Ön tempójában halad.
“Kaliforniába költözik? Mi leszünk a szeme, a füle és a szószólója a helyszínen.”
Hogyan működik
Öt lépés a jelentkezéstől a kulcsokig. Mindegyiken végigkísérjük.
Egy rövid jelentkezési űrlap. Mondja el céljait, időkeretét és azt, hogy hol tart most. Körülbelül öt perc, kötelezettség nélkül.
Áttekintjük az anyagát, és meghatározzuk a vásárlóerejét. Egyértelmű válasz 24–48 órán belül.
Töltse fel dokumentumait biztonságosan a saját portálján keresztül. Minden szükséges dokumentumnál végigkísérjük.
Ha megfelel a feltételeknek, John írásos előzetes hiteljóváhagyást adhat ki, vagy elmagyarázza, milyen lépések szükségesek még a kiadása előtt. Egyes hagyományos hitelügyleteknél ezt a felülvizsgálatot a Fannie Mae Desktop Underwriter (DU) eredményei támaszthatják alá. A DU-eredmények nem jelentenek végleges hitelbírálati döntést.
Képviselettel és felkészülten gyorsan léphet, amikor felbukkan a megfelelő otthon. Az ajánlattételtől a letéten át a kulcsokig a többit John intézi.
Lojalitásunk osztatlan. Minden döntés, minden ajánlás, minden tárgyalás. Az Ön érdekét szolgálja, nem az eladóét, nem a hitelezőét. Az Önét.
John a tranzakció mindkét oldalát intézi: az otthont és a hitelt is. Nincs átadogatás ügynökök és hitelezők között. Egy szakember, minden lépésnél.
Kizárólag a vevőnek dolgozunk, és pont. Mivel az otthona és a hitele egyetlen összehangolt folyamatban intéződik, a tranzakció folyamatosan halad, azok nélkül a késedelmek és rések nélkül, amelyek a külön ügynökök és hitelezők közötti egyensúlyozásból adódnak.
Az ingatlanpiacon épp elég a szakzsargon. Minden lépést világos, közérthető nyelven magyarázunk el. Világos határidők, átlátható folyamat, minden lépés elmagyarázva.
Egyes megfelelő, hagyományos hitelt igénylő vevőknél az előzetes hiteljóváhagyási felülvizsgálatot a Fannie Mae Desktop Underwriter (DU) eredményei támaszthatják alá. A DU-eredmények nem jelentenek végleges hitelbírálati döntést.
Az Ön brókere
Ingatlanközvetítő és bróker · Vezető hitelügyintéző
CA DRE 010-55719 · NMLS 240187
Vevőket szolgálunk ki egész Kaliforniában · Székhelyünk Dél-Kaliforniában
John Palmer 36 éve segíti a kaliforniai vevőket eligazodni az ország egyik legösszetettebb ingatlanpiacán. Ingatlanbrókeri és hitelügyintézői engedéllyel is rendelkezik, így az otthont és a hitelt is ő intézi. Közvetlen kapcsolat. Semmilyen átláthatatlan átadás. Egyetlen szakember, aki Önnek tartozik felelősséggel.
A munkamódszere szándékosan más. Egyes hagyományos hitelügyleteknél John a Fannie Mae Desktop Underwriter (DU) eredményeit használja az előzetes hiteljóváhagyási felülvizsgálat alátámasztására. A DU-eredmények nem jelentenek végleges hitelbírálati döntést, de segítenek Önnek erősebb ajánlatot tenni.
Ingatlanközvetítő és bróker, valamint vezető hitelügyintéző. Egy szakember. Egy kapcsolat. Az elejétől a végéig.
36 éve képvisel vevőket Kalifornia-szerte. John már minden piaci helyzetet látott, ami csak létezik.
Egyes hagyományos hitelügyleteknél John a Fannie Mae Desktop Underwriter (DU) eredményeit használhatja az Ön előzetes hiteljóváhagyási felülvizsgálatának alátámasztására. A DU-eredmények nem jelentenek végleges hitelbírálati döntést. Nem puha előminősítés.
Ügyfeleink története
Ők John ügyfelei, akik a saját tapasztalatukat mesélik el. Minden vevő helyzete más.
Ügyfeleink a saját szavaikkal beszéltek. Amit itt olvas, az az eredeti megfogalmazás fordítása.
“Először vásároltam otthont, és nagyon aggódtam, hogy tényleg meg tudom-e engedni magamnak. Ahelyett, hogy egyszerűen belelökött volna egy vásárlásba, John leültetett, és együtt számoltuk végig a számokat. Mivel lakáshiteleket is intéz, elmagyarázta, mi az adósságráta, és hogyan döntik el a hitelbírálók, hogy egy vevő jövedelme elegendő-e a jogosultsághoz. Nagyon lassan, de nagyon részletesen magyarázta el. Amikor a saját szememmel láttam, hogy rendben leszek, akkor éreztem úgy, hogy belevághatunk. Soha semmilyen nyomás nem volt, és biztosan tudom, hogy ha John nem tartotta volna biztonságosnak a vásárlásomat, kereken megmondta volna.”
“John az elmúlt 20 évben immár a 3. vásárlásunknál segített nekünk. Minden alkalommal nagyon egyszerű volt, és semmi fennakadás nem volt. A finanszírozást is John intézte, így egyetlen ember képviselt minket ingatlanügynökként és vezető hitelügyintézőként is. Ez azért volt fontos nekünk, mert nagyon sokat dolgoztunk, és nem volt időnk mindenhová elszaladni. John mindig elhozott nekünk mindent, akár személyesen, akár e-mailben. Még mozgó közjegyzőt is szervezett hozzánk. A kiszolgálás első osztályú volt, és John minden lépésnél ott volt nekünk.”
“Amikor beadtuk az ajánlatunkat, volt még néhány másik ajánlat is, de John elmondta az eladó ügynökének, hogy ő fogja intézni a hitelünket, és hogy a hitelbírálója már át is nézte. Az ajánlatunk éppen a John és az eladó ügynöke közötti kommunikáció miatt tűnt ki. Pár nappal később megtudtam, hogy elfogadták az ajánlatunkat. Nagyon boldog voltam, mert voltak más ajánlatok is, és mégis az enyémet választották.”
Minden ügy más. A Desktop Underwriter eredményei nem jelentenek végleges hiteljóváhagyást.
John Palmer · Ingatlanközvetítő és bróker · Vezető hitelügyintéző
CA DRE 010-55719 · NMLS 240187
Vásárlói ismeretek
John Palmer írta őket, aki kaliforniai brókerként és vezető hitelügyintézőként 36 éve dolgozik ezen a piacon, és a vásárlást abban a sorrendben követik, ahogyan valójában történik: először a pénz, aztán az emberek, végül a folyamat.
Közérthető nyelven íródtak. Egyenként körülbelül hét perc.
Egyértelmű válasz 24–48 órán belül. Egyetlen szakember az első hívástól a zárásig. Közérthető nyelv minden lépésnél.
Csak nézelődik? Becsülje meg a törlesztőrészletét ingyenes kalkulátorunkkal
