Chuyển đến nội dung chính
cahbi.

Từ phê duyệt trước đến hoàn tất giao dịch. Chỉ một cuộc gọi.

Chúng tôi sẽ đồng hành cùng quý vị từng bước. Bằng ngôn ngữ dễ hiểu, với quy trình minh bạch và các bước tiếp theo rõ ràng.

Chỉ mất khoảng năm phút. Chúng tôi sẽ hướng dẫn quý vị từng bước.

Phục vụ người mua trên toàn California · Đặt tại Nam California

John Palmer · Đại lý & Nhà môi giới Bất động sản · Chuyên viên Tín dụng Cao cấpCA DRE 010-55719 · NMLS 240187

36 năm
kinh nghiệm bất động sản tại CA
$1B+
giá trị giao dịch hoàn tất tại California
24–48 giờ
một câu trả lời rõ ràng
100%
đại diện phía người mua.

Chúng tôi phục vụ ai

Được xây dựng cho một người duy nhất: người mua.

Dù quý vị mua ngôi nhà đầu tiên, nâng cấp chỗ ở, hay chuyển đến California, quý vị xứng đáng có một người bảo vệ quyền lợi chỉ làm việc vì quý vị.

Người mua lần đầu

Quý vị đã sẵn sàng. Chúng tôi sẽ đồng hành ở từng bước.

Người mua nhà lần đầu tại California. Quy trình có thể khiến quý vị choáng ngợp. Chúng tôi làm cho từng bước trở nên rõ ràng.

Chúng tôi biến điều phức tạp thành đơn giản, để ngôi nhà đầu tiên không trở thành quyết định khó khăn nhất của quý vị.

Người mua nâng cấp nhà

Quý vị đã từng làm điều này. Giờ hãy làm một cách thông minh hơn.

Quý vị đã nắm những điều cơ bản, nhưng thị trường California đã thay đổi. Quý vị cần chiến lược, thời điểm và một kế hoạch bán-mua phối hợp, chứ không phải một đại lý theo khuôn mẫu chung.

Quý vị đã từng trải qua. Giờ hãy làm thông minh hơn, với một người bảo vệ quyền lợi am hiểu thị trường CA.

Tôi nhờ John bán căn nhà của chúng tôi và cũng nhờ ông mua căn nhà tôi đang ở hiện nay. Việc bán diễn ra vào lúc thị trường đi xuống, vậy mà chúng tôi vẫn nhận được một đề nghị rất tốt và đã chấp nhận. Căn nhà chúng tôi mua sau đó nằm trong một khu dân cư tuyệt vời. Ngoài ra, John còn làm khoản vay mua nhà cho chúng tôi. Chúng tôi rất hài lòng với dịch vụ đã nhận được, và qua nhiều năm chúng tôi đã trở thành bạn rất thân.

Dena B. · người mua nâng cấp nhà

Nhà tôi tồn đọng nhiều hạng mục sửa chữa cần xử lý thì mới thu hút được đúng người mua. Trong một thị trường trầm lắng, John đã tìm đúng loại người mua mà chúng tôi cần. Ông cũng tìm cho tôi một căn nhà một tầng rất đẹp. Tôi rất thích ngôi nhà mới của mình và rất mừng vì John đã giúp được tôi. Mọi việc đều phải làm không được sai sót. Sẽ mất mát rất lớn nếu mọi thứ không diễn ra đúng như John đã tính. Ông đã làm được.

Steve B. · người mua nâng cấp nhà

Khách hàng của chúng tôi đã nói bằng chính lời của họ. Phần hiển thị ở đây là bản dịch từ nguyên văn.

Chuyển đến California

Chuyển đến hoặc chuyển chỗ trong CA? Chúng tôi là tai mắt của quý vị tại chỗ.

Chuyển chỗ ở trong California, hay đến từ tiểu bang khác. Dù thế nào, quý vị cần một tiếng nói địa phương đáng tin cậy, am hiểu thị trường và di chuyển theo nhịp của quý vị.

Chuyển đến California? Chúng tôi sẽ là tai, mắt và người bảo vệ quyền lợi của quý vị ngay tại chỗ.

Cách hoạt động

Đây là những gì quý vị có thể mong đợi.

Năm bước từ đăng ký đến nhận chìa khóa. Chúng tôi sẽ đồng hành cùng quý vị ở từng bước.

  1. Đăng ký

    Một biểu mẫu đăng ký ngắn. Cho chúng tôi biết mục tiêu, khung thời gian và tình hình hiện tại của quý vị. Chỉ mất khoảng năm phút, không ràng buộc gì.

  2. Xét điều kiện

    Chúng tôi xem xét hồ sơ và xác định khả năng mua của quý vị. Câu trả lời rõ ràng trong 24–48 giờ.

  3. Giấy tờ

    Tải hồ sơ lên một cách an toàn qua cổng thông tin của quý vị. Chúng tôi sẽ hướng dẫn quý vị từng loại giấy tờ cần thiết.

  4. Phê duyệt trước

    Nếu quý vị đủ điều kiện, John có thể cấp văn bản phê duyệt trước hoặc giải thích các bước tiếp theo trước khi có thể cấp. Với một số hồ sơ vay thông thường, quá trình xem xét đó có thể được hỗ trợ bởi kết quả Fannie Mae Desktop Underwriter (DU). Kết quả DU không phải là phê duyệt khoản vay cuối cùng.

  5. Ngôi nhà của quý vị

    Có người đại diện và sẵn sàng, quý vị có thể hành động nhanh khi ngôi nhà phù hợp xuất hiện. Từ đề nghị mua đến ký quỹ đến nhận chìa khóa, John lo phần còn lại.

Nhà ở California: dãy nhà kiểu Victoria tại San Francisco

Được xây dựng để đặt quý vị lên hàng đầu.

Đặt người mua lên trước hết

Sự tận tâm của chúng tôi là trọn vẹn, không chia sẻ. Mọi quyết định, mọi khuyến nghị, mọi cuộc thương lượng. Tất cả vì lợi ích của quý vị, không phải của người bán, không phải của bên cho vay. Của quý vị.

Một người đảm nhận, từ đầu đến cuối

John đảm nhận cả hai phía của giao dịch: ngôi nhà và khoản vay. Không chuyển giao qua lại giữa các đại lý và bên cho vay. Một chuyên gia duy nhất, ở mọi bước.

Hiệu quả ngay từ thiết kế

Chúng tôi làm việc vì người mua, không gì khác. Khi ngôi nhà và khoản vay của quý vị được xử lý trong một quy trình phối hợp, giao dịch luôn tiến về phía trước, không có những chậm trễ và khoảng trống thường thấy khi phải xoay xở giữa các đại lý và bên cho vay riêng lẻ.

Ngôn ngữ dễ hiểu, luôn luôn

Bất động sản đã có quá đủ thuật ngữ chuyên môn. Chúng tôi giải thích mọi bước bằng ngôn ngữ rõ ràng, dễ hiểu. Khung thời gian rõ ràng, quy trình minh bạch, mọi bước đều được giải thích.

Thẩm định Fannie Mae ngay từ đầu

Với một số người mua đủ điều kiện vay thông thường, quá trình xem xét phê duyệt trước có thể được hỗ trợ bởi kết quả Fannie Mae Desktop Underwriter (DU). Kết quả DU không phải là phê duyệt khoản vay cuối cùng.

John Palmer, nhà môi giới của cahbi

Nhà môi giới của quý vị

John Palmer

Đại lý & Nhà môi giới Bất động sản · Chuyên viên Tín dụng Cao cấp

CA DRE 010-55719 · NMLS 240187

Phục vụ người mua trên toàn California · Đặt tại Nam California

John Palmer đã có 36 năm giúp người mua nhà tại California vượt qua một trong những thị trường bất động sản phức tạp nhất nước Mỹ. Ông có cả giấy phép môi giới bất động sản lẫn giấy phép chuyên viên tín dụng, nên ông đảm nhận cả ngôi nhà và khoản vay. Liên hệ trực tiếp. Không chuyển giao qua trung gian mập mờ. Một chuyên gia duy nhất chịu trách nhiệm với quý vị.

Cách ông làm việc khác biệt ngay từ thiết kế. Với một số hồ sơ vay thông thường, John sử dụng kết quả Fannie Mae Desktop Underwriter (DU) để hỗ trợ quá trình xem xét phê duyệt trước của quý vị. Kết quả DU không phải là phê duyệt khoản vay cuối cùng, nhưng chúng giúp quý vị đưa ra một đề nghị mua mạnh hơn.

Hai giấy phép hành nghề

Đại lý & Nhà môi giới Bất động sản kiêm Chuyên viên Tín dụng Cao cấp. Một chuyên gia. Một mối quan hệ. Từ đầu đến cuối.

Hơn $1 tỷ giá trị giao dịch hoàn tất tại California

36 năm đại diện cho người mua trên toàn California. John đã trải qua mọi điều kiện thị trường từng có.

Thẩm định Fannie Mae ngay từ đầu

John có thể sử dụng kết quả Fannie Mae Desktop Underwriter (DU) để hỗ trợ quá trình xem xét phê duyệt trước của quý vị trên một số hồ sơ vay thông thường. Kết quả DU không phải là phê duyệt khoản vay cuối cùng. Không phải là một bước sơ tuyển hời hợt.

Câu chuyện của khách hàng

Bằng chính lời của họ.

Đây là các khách hàng của John, kể lại trải nghiệm của chính mình. Hoàn cảnh của mỗi người mua đều khác nhau.

Khách hàng của chúng tôi đã nói bằng chính lời của họ. Phần hiển thị ở đây là bản dịch từ nguyên văn.

Tôi mua nhà lần đầu và rất lo không biết mình có thực sự đủ khả năng hay không. Thay vì thúc tôi chốt giao dịch, John ngồi xuống cùng tôi và chúng tôi tính lại các con số với nhau. Vì ông cũng làm khoản vay mua nhà, ông giải thích cho tôi tỷ lệ nợ trên thu nhập là gì và người thẩm định tín dụng dựa vào đâu để quyết định một người mua có đủ thu nhập để hội đủ điều kiện hay không. Ông giải thích rất chậm nhưng rất chi tiết. Khi tự mình thấy rõ là tôi sẽ ổn, đó là lúc tôi cảm thấy nên tiến tới. Chưa bao giờ có bất kỳ áp lực nào, và tôi biết chắc rằng nếu John thấy việc mua nhà này không an toàn cho tôi, ông sẽ nói thẳng.

Kelsey B. · người mua lần đầu

Đến nay John đã giúp chúng tôi trong lần mua thứ 3 trong 20 năm qua. Lần nào cũng rất nhẹ nhàng và không có trục trặc gì. John cũng lo phần tài chính, nên chúng tôi chỉ cần một người vừa đại diện cho chúng tôi với tư cách môi giới bất động sản, vừa là chuyên viên tín dụng cao cấp. Điều này rất quan trọng với chúng tôi vì chúng tôi bận đi làm và không có thời gian chạy đi khắp nơi. John luôn mang mọi thứ đến tận nơi cho chúng tôi, trực tiếp hoặc qua email. Ông còn sắp xếp một công chứng viên lưu động đến tận nhà. Dịch vụ thuộc hạng nhất, và John luôn ở bên chúng tôi trong từng bước.

David & Katie F. · ba lần mua nhà, 20 năm

Khi chúng tôi đặt mua thì còn vài đề nghị khác nữa, nhưng John nói với môi giới bên bán rằng chính ông sẽ làm khoản vay cho chúng tôi và hồ sơ đã được người thẩm định tín dụng của ông xem qua. Đề nghị của chúng tôi nổi bật nhờ sự trao đổi giữa John và môi giới bên bán. Vài ngày sau tôi biết tin đề nghị của chúng tôi được chấp nhận. Tôi rất vui, vì còn có những đề nghị khác mà họ lại chọn của tôi.

Clarissa F. · người mua

Mỗi hồ sơ đều khác nhau. Kết quả Desktop Underwriter không phải là phê duyệt khoản vay cuối cùng.

John Palmer · Đại lý & Nhà môi giới Bất động sản · Chuyên viên Tín dụng Cao cấp

CA DRE 010-55719 · NMLS 240187

Kiến thức cho người mua

Mười bài. Đọc một bài, hoặc đọc cả mười.

Các bài do John Palmer viết, người môi giới California kiêm chuyên viên tín dụng cao cấp với 36 năm kinh nghiệm trong thị trường này, và đi theo đúng thứ tự một giao dịch diễn ra: tài chính trước, rồi đến những người đồng hành, sau cùng là quy trình.

Viết bằng ngôn ngữ dễ hiểu. Mỗi bài khoảng bảy phút.

Từ phê duyệt trước đến hoàn tất giao dịch. Chỉ một cuộc gọi.

Câu trả lời rõ ràng trong 24–48 giờ. Một chuyên gia duy nhất từ cuộc gọi đầu tiên đến khi hoàn tất giao dịch. Ngôn ngữ dễ hiểu ở mọi bước.

Mới chỉ đang tìm hiểu? Ước tính khoản thanh toán với máy tính miễn phí của chúng tôi

Do Not Sell or Share My Personal Information