존의 부동산 구매자 블루프린트
캘리포니아에서 집 사기, 제대로 풀어 드립니다.
이 시장에서 36년을 일한 캘리포니아 브로커이자 수석 대출 담당자 John Palmer의 안내서 열 편입니다. 구매가 실제로 진행되는 순서를 따라갑니다. 돈이 먼저, 사람이 그다음, 절차는 세 번째입니다.
서명하기 전에 무엇에 서명하는지 이해하고 싶은 구매자를 위해 썼습니다. 설명 없이 넘어가는 전문 용어도, 압박도 없고, 이 과정을 이미 알고 있으리라는 가정도 없습니다. 한 편만 읽으셔도 되고, 순서대로 열 편을 다 읽으셔도 됩니다.
처음이신가요? 여기서 시작하세요 매물보다 대출이 먼저입니다
매물보다 대출이 먼저입니다
캘리포니아 주택 구매자가 자주 하는 실수, 그리고 제가 권하는 순서를 말씀드립니다. 융자가 먼저, 그다음이 에이전트, 집은 마지막입니다.
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대출 기관은 3사 통합 신용 보고서와 중간 FICO 점수를 사용합니다. 앱 점수도, 평균도 아닙니다. 그 숫자가 무엇을 좌우하는지 알려 드립니다.
7 min03캘리포니아에서 다운페이먼트로 실제 필요한 것
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7 min06부동산 에이전트와 대출 기관을 인터뷰하는 방법
두 사람 모두 여러분을 위해 일하며, 둘 다 신중히 선택해야 합니다. 캘리포니아에서 에이전트와 대출 기관을 고용하기 전에 제가 던질 질문들입니다.
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완전히 체결된 계약서부터 등기까지, 캘리포니아 에스크로에서 실제로 진행되는 일을 순서대로 한 단계씩 짚어 드립니다.
7 min08캘리포니아에서 주택 인스펙션을 건너뛰지 마세요
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7 min09월 상환액에 영향을 주는 캘리포니아의 비용들
캘리포니아에서 재산세, 주택 보험, HOA 관리비는 매물마다 다릅니다. 오퍼를 넣기 전에 그 집의 진짜 비용을 알아내는 방법을 알려 드립니다.
7 min10타이틀 보험과 에스크로, 무엇에 돈을 내는 걸까요
소유권의 하자란 무엇인지, 타이틀 보험이 왜 앞이 아니라 뒤를 보는지, 그리고 캘리포니아 에스크로 담당자가 실제로 해 주는 일을 알려 드립니다.
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